Burgemeester Overdorpstraat 493244 XB Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Map
  • 91 m²
  • 462 m²
  • 2
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande woning met grote schuur en royale oprit in Nieuwe-Tonge

Description

Vrijstaande woning met grote schuur, royale oprit en mogelijkheid om achterom te komen (geschikt voor o.a. caravan), gelegen op een perceel van 462 m². Deze karakteristieke woning uit 1922 biedt je volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. De woning beschikt over ca. 90,8 m² gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 73,6 m² overige inpandige ruimte (garage, zolder en kelder), wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt. Indeling Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde, met prettig lichtinval en zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijruimte/gang en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale aangebouwde garage/schuur. Deze ruimte is multifunctioneel en geschikt voor opslag, werkplaats of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een berging op de verdieping aanwezig. Overige verdiepingen Kelder Onder een deel van de woning bevindt zich een praktische kelder (hoogte < 1,50 m), ideaal voor provisie en opslag. Tuin De woning beschikt over een diepe oprit naast de woning met toegang tot het achtererf en de grote schuur/garage. Hierdoor is het perceel uitstekend bereikbaar voor bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of werkmaterieel. De royale schuur achter op het perceel vormt een groot pluspunt voor hobbyisten, klussers of ondernemers aan huis. Zolder Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor verdere indeling of hobbyruimte. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 462 m² perceel • Grote garage/schuur met veel gebruiksmogelijkheden • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Veel bergruimte (garage, zolder en kelder) • Recht van overpad voor buren van toepassing via de oprit • Rustige ligging in Nieuwe-Tonge

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
74 m²
Plot size
462 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2007, in ownership

Cadastral data

NIEUWE-TONGE A 2898
Cadastral map
Area
462 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,954x

Viewed

57x

Saved

6-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge
Residents
2,075
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,593

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.