Sold

Ds. Wentinkstraat 43244 XC Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

€ 495,000 k.k.
Map
  • 86 m²
  • 660 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
June 11, 2025
Date of sale
July 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én ruimte! In het rustige dorp Nieuwe-Tonge wacht deze charmante vrijstaande jaren '30 woning op een royaal perceel van maar liefst 660 m² eigen grond op een nieuwe eigenaar. De karakteristieke woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort, beschikt over een aanbouw aan de achterzijde, een riante garage, energielabel C én 12 zonnepanelen. Hier woon je vrij, duurzaam en met alle ruimte om je heen! Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy en zon, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het Zuidoosten. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein. De grote houten garage van circa 9 x 10 meter is ideaal voor hobbyisten, klussers of als extra opslagruimte – met zelfs een wasruimte en aparte kantoor-/werkruimte. INDELING BEGANE GROND: Welkom! Via de hal met meterkast en trapopgang betreed je deze sfeervolle woning. De lichte woonkamer beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de vloer ligt een stijlvolle donkere laminaatvloer die doorloopt naar de keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, beschikt over een granieten aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in het praktische achterportaal met toegang tot de achterdeur, een kast met CV-opstelling (Remeha Tzerra 2017), het toilet en de volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Beide ruimtes zijn hierbij voorzien van rolluiken. EERSTE VERDIEPING: Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, slim ingedeeld dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan één met toegang tot het platte dak; de derde slaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde gelegen. Via een luik met trap bereik je de praktische bergzolder met een nokhoogte van circa 1 meter – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met aanbouw en multifunctionele garage - Gelegen op een perceel van 660 m² eigen grond - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én 12 zonnepanelen - Houten kozijnen waarin dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-installatie: Remeha Tzerra (2017) - Zonnige tuin rondom met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
93 m²
Plot size
660 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NIEUWE-TONGE A 3220
Cadastral map
Area
660 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,444x

Viewed

48x

Saved

11-6-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge
Residents
2,075
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,618

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.