Coltbaan 21-453439 NG NieuwegeinRijnhuizen

€ 445,000 k.k.

Map

79 m²living area
2bedrooms
A++energy label

Sales history

Listed since: April 5, 2025
Date of sale: May 8, 2025
Term: 4 weeks

Description

Modern & luxe appartement in Rijnhuizen – Jouw nieuwe thuis in Nieuwegein! Op zoek naar een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en privé laadpaal? Dit stijlvolle 3-kamerappartement (79 m²) uit 2022 ligt op de 3e verdieping van een modern complex in de groene en historische wijk Rijnhuizen. Highlights: Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het zonnige hoekbalkon Luxe open keuken (Rotpunkt) met Siemens inbouwapparatuur Twee comfortabele slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche + separaat toilet Eigen berging met stroom – ideaal voor je e-bike Privé parkeerplaats mét laadpaal in de afgesloten garage Energiezuinig: warmtepomp, triple glas, energielabel A++ en 4 zonnepanelen Extra’s: zonwering met LED, zipscreens, dubbele stopcontacten op het terras Toplocatie: Op loopafstand van OV, nabij uitvalswegen (A2/A27), winkels en natuur. Wandel langs Fort Jutphaas of geniet van de charme van Kasteel Rijnhuizen. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 157,= per maand - Actieve VvE - Hoogwaardige afwerking, strakke wanden, veel comfort - oplevering: ca. half juli 2025 Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en neem je NVM-aankoopmakelaar mee. We laten je dit pareltje graag zien.

Features

Transfer of ownership

Service charges: € 159 per month
Last asking price: € 445,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,633
Status: Sold

Construction

Type apartment: Apartment with shared street entrance
Building type: Resale property
Year of construction: 2022
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility: Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area: 79 m²
Exterior space attached to the building: 13 m²
External storage space: 15 m²
Volume in cubic meters: 251 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories: 1 story
Facilities: Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, and solar panels
Located at: 3rd floor

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: Heat pump
Hot water: Water heater