Dorpsstraat 6-B3433 CH NieuwegeinVreeswijk

Je nieuwe begin in hartje Vreeswijk! Ben je op zoek naar jouw allereerste eigen plekje? Zoek niet verder want we hebben een fantastische kans voor je midden in Vreeswijk, Nieuwegein. Dit charmante appartement, gelegen aan de authentieke Dorpsstraat, biedt de ideale mix van gezelligheid en rust. Met zijn 44 vierkante meter is dit knusse stekje perfect voor starters die graag een stap in de woningmarkt willen zetten zonder in te boeten op comfort en locatie. LOCATIE Vreeswijk, het leukste stukje van Nieuwegein, is bekend door zijn pittoreske uitstraling met oude panden en ophaalbruggen. De vele waterwegen zorgen voor een gezellige sfeer. In het dorp Vreeswijk, bekend van de kaarsjesavond, zijn diverse restaurants en terrasjes. Op loopafstand zitten de bloemisten, de slager, broodjeszaak, een exclusieve modezaak, op donderdag vind je hier de wekelijkse markt en op vrijdag een heerlijke viskraam. Ook een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en een passantenhaven zijn in de buurt. Het dorp Vreeswijk ligt aan de zuidkant van Nieuwegein en is goed bereikbaar via de A27 en de A2. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang en fietsenberging onder de trap. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en groot genoeg voor een zit en een eetgedeelte. De keuken is aan de achterkant gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat en met toegang tot het toilet. Ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. In de hal tref je de douche-cabine en een kastenwand voorzien van de CV-opstelling en met wasmachine-aansluiting. Gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. BUITENRUIMTE Toegegeven, het appartement zelf heeft geen eigen balkon of tuin, maar dat wordt meer dan goedgemaakt door de charmante terrasjes direct voor je voordeur. Hier kun je genieten van een kopje koffie met uitzicht op het water of een heerlijke maaltijd onder de sterrenhemel. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een toplocatie, midden in Vreeswijk; - Actieve en kleine VVE, de servicekosten bedragen € 103,41 per maand; - Verwarming en warm water middels met onderburen gedeelde CV-combiketel (2019); - Gratis parkeren voor de deur; - Goed bereikbaar middels openbaar vervoer en snelweg A2 en A27; - Verkoper is geen bewoner, een niet bewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule zullen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!