Gilzerschans 73432 XA NieuwegeinSchansen

In rustige woonomgeving, nabij winkels en sneltram een keurig onderhouden 4-kamer appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is o.a. voorzien van laminaatvloeren, keurige keuken, ruime badkamer en 3 balkons. Door de bouwwijze van het complex heeft het balkon grenzend aan de woonkamer/slaapkamers zicht op een vijver en groenvoorzieningen. Verwarming d.m.v. stadsverwarming. De woning is gesitueerd en een recent volledig gerevitaliseerde woonomgeving. Het park Oudegein is op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Recent gerenoveerde centrale hal met trapopgang en toegang tot de berging in de onderbouw. 1e Verdieping: Vanaf het portiek heb je toegang naar de ruime hal met keurige toiletruimte. Aan de linkerzijde van de hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een balkon met fraai uitzicht op een waterpartij en groenvoorziening. Aan de rechterzijde van de hal heb je toegang naar de dichte keuken die voorzien is van een keurige inrichting en met diverse inbouwapparatuur. In de keuken heb je toegang naar de bijkeuken voor opslag. Vanuit de grote hal heb je toegang naar een tussen hal al die op zijn beurt weer toegang geeft na drie keurige slaapkamers van respectievelijk circa 10,8 m2 ,11,9 m2 en circa 14,4 m2 De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel meubel. Alle slaapkamers hebben toegang naar het balkon. Bijzonderheden: - Ruim vier appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. - De woning is voorzien van 3 balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. - De woning bevindt zich in de recent volledig vernieuwde woonomgeving van Fokkesteeg. - In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. - Aan de achterzijde van het complex fraai uitzicht op waterpartij en groenvoorziening. - Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkt, sneltramhalte, uitvalswegen en park. - Administrateurschap van de VvE door Gevaert Vastgoedbeheer. - Servicekosten bedragen € 282,17 per maand. - Woning centraal verwarmd door middel van aansluiting stadsverwarming. - Park Oudegein op enkele loop minuten afstand. - Energielabel A. - De VvE zal in februari het complete appartementen complex voorzien van nieuwe spouwmuurisolatie.