Goudfazant 173435 SH NieuwegeinDoorslag-Oost

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 2025** Ruime drie kamer maisonnette op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, gelegen op een leuke en bijzonder aantrekkelijke locatie: vlakbij openbaar vervoer, uitvalswegen en in de buurt van winkels. De maisonnette heeft twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken en een fijn balkon op het zonnige westen. Een ideale woning op een goede locatie voor een starter! Het appartement is gelegen in de wijk Doorslag, de bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de uitvalswegen is goed. Indeling: Eerste woonlaag: Entree, hal inclusief toilet en trap naar de eerste verdieping, woonkamer met balkon en open keuken van gezanmelijk 30 m². Het balkon is ruim: 6,5 m² m² en op het westen gelegen. Door de ligging heeft het balkon extra vrij uitzicht. Tweede woonlaag: Op de eerste verdieping zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m², de tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m². Op dezelfde verdieping is ook de badkamer te vinden, deze beschikt over een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Maisonnette op de eerste verdieping; - gelegen in de wijk Doorslag; - alle faciliteiten in de buurt: winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer; - twee ruime slaapkamers; - ruime woonkamer van 23 m²; - half open keuken van 7 m²; - groot balkon op het westen; - Goed functionerende VVE; -notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen; - zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment. - verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken; - de regels van "KoopVoorrang" zijn van toepassing op deze verkoop. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.