Klauwiersingel 123435 BR NieuwegeinDoorslag-Noord

Benedenwoning aan autoluwe singel met grote, zonnige tuin op het Westen. Er is parkeerruimte (betaald / vergunning) nabij de woning en je woont hier op enkele minuten lopen van de bruisende binnenstad van Nieuwegein, City Plaza. Hier vind je een zeer breed winkelaanbod en vele gezellige horeca met terrassen. Tevens is er een theater voor een complete avond uit. Het ziekenhuis ligt ook op enkele minuten lopen. Achter de woning ligt een basisschool en tevens is Nieuwegein meerdere middelbare scholen rijk. Er rijden bussen en (snel)trams waardoor de binnenstad van Utrecht binnen 20 minuten aan te rijden is met het OV. Ga je er met de auto op uit, dan ligt de A2 op enkele minuten rijden, maar ook de A12 en A27 zijn vanuit Nieuwegein eenvoudig en vlot aan te rijden. De woning: U nadert de woning via een autoluw pad langs water en groen. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de ruime berging voorzien van elektriciteit, ideaal om de fietsen te stallen en op te laden. Indeling: Bij binnenkomst in de woning heeft u vanuit de entree toegang tot alle vertrekken. Het sfeervolle laminaat geeft een warme uitstraling en is naadlood doorgelegd in de woning. De ruime, lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een stijlvolle keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot de ruime, vierkante tuin die op het Westen gelegen is. Daar geniet je dus in de middag van de zon van een gezellige borrel met vrienden of een BBQ. De tuin is onlangs voorzien van een nieuwe schutting en heeft een achterom. De 2 slaapkamers hebben beiden grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De grootste slaapkamer heeft tevens een handige ruime inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en de witgoedaansluiting. Het toilet is separaat vanuit de hal te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen aan een autovrije singel in een groene omgeving; - Grotendeels HR+ glas - Ruime tuin op het Westen, in de middag volop zon dus - Ruime berging met elektriciteit - Uitstekende ligging nabij voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en City Plaza. - parkeren met parkeervergunning - De vve is niet actief. - energielabel B