Kribbemonde 513434 KZ NieuwegeinLekboulevard

Aan de Kribbbemonde bieden wij aan een keurig onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartement complex met uitzicht op de Lekboulevard. Het fraaie balkon is gelegen op het zuiden en biedt mooi uitzicht over de uiterwaarden en de rivier De Lek. De woning is intern goed ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. Ruime parkeergelegenheid voor het complex. Ideaal gesitueerd nabij wandelgebied, het oude Dorp Vreeswijk, winkelcentrum Hoogzandveld en de uitvalswegen. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een aansluiting op het stadsverwarmingsnet (reeds gasloos) en heeft een energielabel A. Oplevering van het appartement kan op korte termijn. BEGANE GROND: afgesloten trappenhuis met toegang naar de liftinstallatie en de fietsenberging in de onderbouw van het complex. TWEEDE VERDIEPING: Met toegang via trappenhuis of lift naar het appartement. Via de entree bereik je de ruime balkon gerichte woonkamer die voorzien is van een keurige vloer en toegang geeft naar het balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de rivier De Lek. De open keuken is voorzien van een keurige lichte inrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de open keuken heb je een kleine hal die toegang geeft naar de twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van het appartement met een oppervlakte van respectievelijk circa 12,7 m2 en 11,1 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand. De badkamer is keurig en heeft een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Keurig driekamerappartement aan de Lekboulevard. - Woning is gelegen op de tweede verdieping, waardoor een fraai uitzicht over de rivier en uiterwaarden. - Appartement met energielabel A. - Verwarming door middel van stadsverwarming (reeds gasloos). - Het appartement is goed ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer met open keuken. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Servicekosten voor de vve bedragen € 196,- per maand. - Administrateurschap door VvE Partner. - Oplevering van het appartement kan op korte termijn. - In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule opgenomen worden in verband met een boedel. - Unieke ligging nabij het oude centrum van Vreeswijk.