Moerashoeve 63438 LE NieuwegeinBlokhoeve

Zoekt u een luxe, ruim en uitstekend onderhouden woning met alle comfort op één niveau, een royaal terras én een eigen parkeerplaats? Dan is dit fraaie appartement op de eerste woonlaag zeer het bekijken waard. Het appartement is gelegen aan de rand van Nieuwegein, in de jonge en geliefde wijk Blokhoeve, op korte afstand van Utrecht. De ligging is rustig, terwijl voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Een groot pluspunt is het royale balkon van maar liefst 17 m², gelegen op het zuidoosten. De afwerking is hoogwaardig en het appartement is recent volledig gemoderniseerd. Het maakt deel uit van het representatieve appartementencomplex The Edge, dat zich kenmerkt door een luxe uitstraling, ruime entree en verzorgde centrale ruimtes. Zeer praktisch is de eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, gunstig gelegen nabij de lift. De route van de garage naar de woning is kort en comfortabel. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen en de parkeergarage. Appartement: Entree in een ruime hal met meterkast en modern toilet (2021) met fontein. De lichte en royale woonkamer ligt aan de balkonzijde en is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, strak gestukte wanden en plafonds. Aansluitend bevindt zich de moderne, recent geplaatste keuken in lichte kleurstelling. Via een grote schuifpui (met plissé hordeur) heeft u toegang tot het royale terras van 17 m², gelegen op het zuidoosten met knik arm zonnescherm (2021). Het terras is verhoogd en voorzien van nieuwe kunststof terrasplanken, waardoor er geen afstap meer is en het geheel prettig en comfortabel te gebruiken is. Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers van circa 16 en 13 m² bereikbaar, evenals de stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige berging van circa 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 92) in de parkeergarage en een afzonderlijke berging met elektra, gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. Bijzonderheden - Ruim en luxe afgewerkt appartement van ca. 95 m², gelegen op de eerste woonlaag - Royaal terras van 17 m² op het zuidoosten - Moderne badkamer (2021) met grote inloopdouche en wastafelmeubel - Luxe keuken (2021) voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met interne afzuiging en combi-oven - Geheel voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds - Volledig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer (2023) - Horren in de slaapkamers, - Gelegen aan de rand van Nieuwegein, in de gewilde wijk Blokhoeve - Recent bouwjaar, goede isolatie - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 149,52 per maand Aanvaarding: 27 maart 2026. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.