Moerbeigaarde 153436 GS NieuwegeinGaarden

Sfeervolle 3-kamer maisonnette met diepe tuin Op zoek naar een comfortabel appartement met een royale tuin én een centrale ligging? Dan is deze charmante maisonnette aan de Moerbeigaarde 15 precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken en op de verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer. Eyecatcher van de woning is de diepe, zonnige achtertuin met achterom. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers! Ligging: alles dichtbij! De woning is ideaal gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum De Gaarde met onder andere een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het moderne stadshart van Nieuwegein (City Plaza) bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer (bus en sneltram) staat u in ca. 20 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Bovendien zijn de snelwegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met toilet en fonteintje, Meterkast en kast met cv-opstelling (Nefit 2009), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de gezellige woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de diepe, zonnige tuin. De (eenvoudige) halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, de koel-/vriescombinatie en een smalle losse vaatwasser zijn los geplaatst. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers ( 15.7 m2 en 11.7 m2) en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer (2015) is voorzien van een ligbad met douche, Wastafelmeubel en spiegelkast, Sanibroyeur toilet, Aansluiting voor wasmachine en vloerverwarming voor extra comfort. Tuin: De ruim 14 meter diepe tuin ligt op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek met zonneterrassen en borders. Achter in de tuin staat een stenen berging. Er is een buitenkraan aanwezig. Direct achter de tuin is een grote parkeerplaats met voldoende (gratis) parkeerruimte. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen; - Gelegen in een rustig appartementencomplex in de geliefde woonwijk "De Gaardes"; - Ruime tuin op het zuiden met stenen berging en achterom; - Raam woonkamer voorzien van zonnescreen; - Twee royale slaapkamers op de eerste verdiepingen; - Comfortabele badkamer met vloerverwarming (2015); - Voldoende gratis parkeerruimte direct achter de woning; - Voorzien van energielabel C; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; maandelijkse servicekosten: € 178,36 - Oplevering in overleg. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze maisonnette is het bekijken meer dan waard!