Prof. Dr. Bakkerlaan 813431 EH NieuwegeinJutphaas

Ruim en modern 3-kamer appartement op loopafstand van het stadscentrum van Nieuwegein. PERFECTE LIGGING Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 81 in Nieuwegein, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een heerlijke wandelomgeving, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en omgeving. De combinatie van een rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. MODERN EN DUURZAAM WONEN De optimale indeling zorgt voor een heerlijk wooncomfort. De woning is voorzien van dubbel glas. Op korte termijn staan het vervangen van de ketels en het platte dak van het appartementencomplex op de agenda van de actieve en gezonde VvE. Deze duurzame investeringen zullen bijdragen aan een lager energieverbruik. INDELING EN COMFORT Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen en gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 3e verdieping: Portiek met voordeur. Entree met ruime hal, intercom, meterkast en toiletruimte. In de hal hebben we een handige ingebouwde kast met de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasdroger. De woon-/eetkamer biedt een vrij uitzicht op het groen en is makkelijk in te delen. Middels een deur stappen we op het balkon dat is gelegen op het gewilde westen. Direct aan de woonkamer grenst een van de slaapkamers. Deze is gelegen aan de achterzijde en daardoor lekker licht. Mocht je de woonkamer willen vergroten dan is dit heel gemakkelijk door het verwijderen van de tussenwand. De dichte keuken met rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap en oven. Tevens treffen we in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken zijn de badkamer en het 2e balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Tevens hebben we hier de opstelplaats van de boiler. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is lekker ruim. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping met dubbel balkon. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Nette vloerafwerking door het gehele appartement; - Ruime berging op de begane grond; - Actieve en gezonde VvE; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - De servicekosten bedragen € 196,53 per maand (inclusief voorschot verwarming en water); - De erfpachtcanon bedraagt € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar. Bekijk alle details en meer van deze woning op professordoctorbakkerlaan81.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.