Richterslaan 413431 AE NieuwegeinWijkersloot-Oost

Licht, stijlvol & instapklaar wonen aan de Richterslaan te Nieuwegein! Ben je op zoek naar een plek waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat je zoekt! Gelegen op een superhandige locatie in Nieuwegein, met winkels, tram en uitvalswegen praktisch om de hoek. Hier woon je centraal én comfortabel. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, hier zie ik mezelf wel wonen. Licht, modern, netjes afgewerkt en met precies de juiste vibe voor wie een frisse, comfortabele woonplek zoekt. 3e verdieping: Entree, gang naar alle vertrekken, vaste kast met opstelling wasmachine en tevens boiler voor warm water, een royale woonkamer met veel licht en toegang tot het zonnige balkon op het oosten — ideaal voor lange zomeravonden. Twee ruime slaapkamers met legio mogelijkheden: thuiskantoor, inloopkast, logeerplek… you name it! Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is ook het balkon bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. Een moderne keuken (2022) die uitnodigt om te koken, bakken of gezellig samen te borrelen. Inbouw apparatuur keuken tw inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een prachtige pvc-visgraatvloer die het hele appartement een luxe uitstraling geeft. Volledig betegelde strakke badkamer met douche en wastafel meubel met waskom en verwarmde ronde spiegel. Separaat toilet met fonteintje. Ook nog heel praktisch: Eigen parkeergelegenheid bij het complex — nooit meer zoeken naar een plek! Berging op de begane grond met extra brede deur (heel fijn voor fietsen, kinderwagens of grote spullen). - bouwjaar 1965; - energielabel C; - woonoppervlakte 77 m2; - verwarming dmv blokverwarming; - warm water dmv elektrische boiler (eigendom); - 2022 keuken; - 2022 pvc visgraat vloer; - 2024 douchewand badkamer; - 2024 rookmelders vervangen; - 2024 kozijn berging vernieuwd alsmede de extra brede deur en voorzien van hoogwaardig hang- sluitwerk; - 2025 voordeur vervangen; - servicekosten € 360,- per maand (verdeling € 238,- exploitatiekosten en € 62,-- voorschot stookkosten; - actieve VVE, in 2025 zijn de rechte gevels geïmpregneerd tijdens groot onderhoud. Betonwerk hersteld waar nodig, geschilderd en zijn de galerijen gecoat; - oplevering in overleg, voorkeur verkoper 31 augustus 2026.