Veenwal 1343432 ZE NieuwegeinMerwestein

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie mét eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement aan de Veenwal 134 in Nieuwegein precies wat je zoekt. In 2015 is het voormalige kantoorpand verbouwd tot dit sfeervolle en moderne appartementencomplex. Deze ruim ogende en sfeervolle woning biedt niet alleen een knusse sfeer, maar ook een groen uitzicht op het park. DE WONING: Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. DE OMGEVING: Dit appartement is gelegen in een prettige en groene buurt. Bovendien zijn er in de omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, kinderdagverblijf, zwembad, tennisbaan en is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De tram richting Utrecht is gelegen op slechts 5 minuten lopen en de bushalte op slechts 2 minuten lopen. DE INDELING: Na binnenkomst tref je een ruime hal die leidt tot een moderne badkamer, slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uniek door de ronding met 6 grote ramen met een mooi uitzicht op de omgeving. Door deze indeling is zowel de woonkamer als de keuken een oase van licht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een werkplek met een uitzicht naar buiten. In de bergruimte is plaats voor zowel een wasmachine als droger en is er veel plankruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, dat ook kan worden afgesloten met glazen deuren, zodat je in elk seizoen van buiten kunt genieten. PARKEREN: In de parkeergarage onder het gebouw heb je een eigen parkeerplek. Voor gasten is er een aparte bezoekersparkeerplaats direct voor de centrale ingang van het complex. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Ruim en zonnig balkon; - Zeer actieve en hechte VVE; - De woning is nauwkeurig ingemeten via 3D technologie; - Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw dichtbij lift en automatisch hek; - Maandelijkse VVE bijdrage: €162.54 en €94.55 als voorschot voor verwarming en elektra; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (reeds gasloos) - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en OV; - Oplevering in overleg.