Vloedmonde 523434 KN NieuwegeinLekboulevard

Aan de Vloedmonde bieden wij aan een keurig onderhouden drie kamer appartement op de vijfde verdieping van een kleinschalig appartement complex met uitzicht op de Lekboulevaard. Het fraaie balkon is gelegen op het zuiden en biedt mooi uitzicht over de uiterwaarden en de rivier De Lek. De woning is intern opnieuw ingedeeld waardoor een ruime woonkamer is ontstaan en een grote badkamer. In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. Ruime parkeergelegenheid voor het complex. Ideaal gesitueerd nabij wandelgebied, het oude Dorp Vreeswijk, winkelcentrum Hoogzandveld en de uitvalswegen. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een aansluiting op het stadsverwarmingsnet en heeft een energielabel A. Oplevering van het appartement kan op korte termijn. BEGANE GROND: afgesloten trappenhuis met toegang naar de liftinstallatie en de fietsenberging in de onderbouw van het complex. 5DE VERDIEPING Met toegang via trappenhuis of lift naar het appartement. Via de entree bereik je de ruime balkon gerichte woonkamer die voorzien is van een keurige vinylvloer en toegang geeft naar het balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de rivier. De open keuken is voorzien van een keurige lichte inrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de open keuken heb je een kleine hal die toegang geeft naar de twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement met een oppervlakte van respectievelijk circa 16,9 m2 en 11,9 m2. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Keurig driekamerappartement aan de Lekboulevard. - Woning is gelegen op de vijfde verdieping, waardoor een fraai uitzicht over de rivier en uiterwaarden. - Appartement met energielabel A. - Verwarming door middel van stadsverwarming. - Het appartement is opnieuw ingedeeld waardoor een ruime woonkamer is ontstaan van circa 35 vierkante meter. - Servicekosten voor de vve bedragen € 163,- per maand. - Administrateurschap door VvE Partner. - Oplevering van het appartement kan op korte termijn. - In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule opgenomen worden in verband met een boedel. - Unieke ligging nabij het oude centrum van Vreeswijk.