Wattbaan 50-53439 ML NieuwegeinRijnhuizen

Begane grond appartement te koop in dit mooie appartementencomplex aan de Wattbaan! Het appartement vinkt veel voordelen af: duurzame bouw, vlakbij Utrecht, ideale centrale ligging ten opzichte van de verbindingswegen, een luxe afwerking en een heerlijke tuin. Complex Dit appartement is onderdeel van een mooi en modern appartementencomplex dat in 2020 is getransformeerd vanuit een kantoorpand. Tijdens deze transformatie is niet alleen gedacht aan wooncomfort, maar ook aan duurzaamheid en gemeenschapsgevoel. Het gebouw voldoet aan de laatste eisen voor isolatie en verduurzaming en beschikt over energielabel A. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke lounge op de begane grond en een gezellig dakterras – ideale plekken om te ontspannen of anderen te ontmoeten. Locatie Wattbaan 50-5 is gelegen in de wijk Plettenburg, in een rustige en ruim opgezette wijk met een mix van wonen en werken. Binnen een paar minuten ben je op de A2, A12 of A27, alle faciliteiten zijn optimaal bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loopafstand en de sneltram richting Utrecht Centraal is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken of langs de Lek. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Utrecht op nog geen 15 minuten rijden. Een fijne, goed bereikbare locatie die rust combineert met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Centrale entree met afgesloten bellentableau, hal met de gemeenschappelijke lounge, de trapopgang en de lift. Appartement: Entree, berging met de wasmachine-aansluiting, separaat toilet en badkamer. De badkamer is fraai uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. halfopen luxe keuken met kastjes en werkruimte aan twee zijden. de keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en is uitgevoerd in mooie neutrale kleuren. De woonkamer is op het zonnige oosten gericht en is 27 m² groot en licht. De slaapkamer sluit rechtsreeks aan op de woonkamer en is met 12 m² lekker ruim. De tuin is een erg fijne en waardevolle toevoeging op het appartement: op het oosten gericht en met een vrije ligging. Bijzondeden: - Gemeenschappelijke lounge én dakterras; - Instapklaar appartement met moderne afwerking; - mooie en luxe keuken; - fraaie badkamer met inloopdouche; - separaat toilet; - woning is voorzien van airconditioning; - woning is volledig voorzien van vloerverwarming; - Gelegen nabij Utrecht en uitstekend bereikbaar; - Energielabel A; - Begane grond appartement met een heerlijke tuin; - het appartement is vijf jaar gelden opgeleverd; - Berging op begane grond; - VvE bijdrage € 159,--, € 15,-- voorschot stookkosten Energielabel: A Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.