Wattbaan 50-83439 ML NieuwegeinRijnhuizen

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Wattbaan 50-8 Nieuwegein. Welkom bij dit moderne, goed onderhouden appartement in de wijk Rijnhuizen. Dit appartement is een ideale woonplek voor singles of stellen die willen wonen in een moderne wijk die afgewisseld wordt met historische elementen en groen. Highlights: - Gelegen in de ontwikkeling zijnde woonwijk Rijnhuizen; - Moderne afwerking door het gehele appartement; - Eigen terras en de mogelijkheid om het gezamenlijke dakterras te gebruiken; - Eigen berging; - Op fietsafstand van de winkels; - Uitvalswegen A2 en A12 nabij Ligging: In de directe omgeving van de Wattbaan vind je Fort Jutjaas en Kasteel Rijnhuizen, het Park Rijnhuizen en het Lekkanaal. Dit maakt de moderne wijk die nog volop in ontwikkeling is (voormalige kantoorwijk, nu een gemende leefwijk) aangenaam om in te wonen. In het voorjaar van 2026 wordt gestart met de sloop van een pand om op die plaats een supermarkt te creëren. Voor overige voorzieningen is de wijk nog aangewezen op de omliggende wijken en City Plaza. Echter dit is op fietsafstand evenals het centrum van Nieuwegein en Utrecht. Mocht u met de auto weggaan: de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevindt zich een algemene compleet ingerichte gemeenschappelijke binnenruimte, de trapopgang en lift naar de bovengelegen verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen terras voorzien van overkapping. Mocht je een moment meer ruimte nodig hebben of van het uitzicht willen genieten dan is er tevens een gemeenschappelijk dakterras. Door de ligging op de hoek van het complex heeft het appartement een goede lichtinval. De woonkamer heeft een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aparte (voorraad-)kast. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraatvloer welke doorloopt in de hal en slaapkamer, wat zorgt voor eenheid. De slaapkamer heeft vaste kasten voor de nodige opbergruimte. Het toilet en de badkamer zijn gescheiden van elkaar wat zijn voordelen heeft. Beide zijn netjes afgewerkt. Er hoort een eigen berging bij het appartement om de nodige spullen op te kunnen ruimen. Het appartement is hiermee instapklaar! Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.