Wenckebachplantsoen 583431 TT NieuwegeinWijkersloot-Oost

Gelegen in de groene en centraal gelegen wijk Wijkersloot vind je dit ruime en praktisch ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken, badkamer, apart toilet en balkon biedt de woning volop wooncomfort. De ligging is ideaal: Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Nieuwegein en winkelcentrum Cityplaza zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A12 zijn Utrecht en andere omliggende steden bovendien snel bereikbaar. Indeling. Begane grond: Afgesloten entree van het complex, intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis. Ook is via de centrale hal de berging op de begane grond bereikbaar. 2e verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder de separate toiletruimte, de werk-/hobbykamer en de keuken. De werk-/hobbykamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is dankzij de praktische indeling en het formaat ook uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De ruime en lichte woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het groene uitzicht. Via de woonkamer is de ruime ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De slaapkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met badmeubel en een separate doucheruimte. Bijzonderheden: - Riant en goed onderhouden 3-kamerappartement; - Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping; - Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Het balkon is gesitueerd op het westen; - Centraal gelegen in de wijk Wijkersloot; - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de omgeving; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (busverbinding); - Het appartement heeft een berging op de begane grond; - Maandelijkse servicekosten VVE bedragen: € 220,07 waarvan € 117,00 voorschot stookkosten. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een (huur)geiser; - Het appartement heeft een energielabel G. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.