Alblasserschans 223432 CA NieuwegeinSchansen

In rustige straat, aan de rand van de woonwijk “Fokkesteeg” is deze heerlijk ruime eengezinswoning gelegen. De uitvalswegen naar de A2 en A27, het bruisende stadscentrum met City Plaza, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en het gezellige oude Vreeswijk zijn eenvoudig en snel te bereiken. De woning is in 1980 gebouwd en voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing, verwarming middels stadsverwarming waardoor het energielabel C is. Het woonoppervlak bedraagt ca. 113 m2. Achter de woning is een zonnige tuin op het Westen gelegen met veel privacy. En in de voortuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging. Het perceeloppervlak bedraagt 144m2. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en een half open keuken aan de voorzijde. De keukeninrichting is in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Gehele begane grond met keurige laminaatvloer. 1e verdieping: overloop naar 3 ruim opgezette slaapkamers. Nette badkamer met wastafel, ligbad en 2e toilet. Overloop en slaapkamers met laminaatvloeren. Ouderslaapkamer met airco unit. 2e verdieping: voorzolder met wasruimte, grote zolderkamer en divers bergruimte. Meerdere Velux dakramen zorgen voor een prettige lichtinval. Kenmerken: • Leuke ligging aan de rand van de woonwijk met veel groen • Ruime en praktische indeling • 4 slaapkamers • Nabij alle voorzieningen • Nette afwerking • Energielabel C • Verwarming middels stadsverwarming • Zonnige achtertuin op het Westen • Berging met elektra • Airco unit