Dokter B.J.Buurmanstraat 163433 AP NieuwegeinVreeswijk

In een rustig en autovrij straatje in het geliefde Vreeswijk ligt deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning. Een huis met karakter, een uitgebouwde begane grond, een lichte erker aan de voorzijde, een beschutte achtertuin en volop ruimte. De woning is door de huidige bewoners met zorg bewoond en goed onderhouden. De inrichting en voorzieningen zijn netjes en goed bruikbaar. Dat maakt dit een huis waar de volgende eigenaar het in de loop van de tijd geheel naar eigen smaak kan aanpassen. Een bijzonder sterk punt is de ligging. De woning ligt aan een autovrij woonstraatje met veel groen, waardoor het voor de deur opvallend rustig is. Parkeren kan op circa 50 meter afstand. Een prettige woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van Nieuwegein binnen handbereik wil houden. Begane grond: Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer heeft direct een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de brede erker, die niet alleen voor veel daglicht zorgt maar ook een mooi zicht geeft op het groen voor de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is een royale eetruimte ontstaan, met voldoende plaats voor een grote eettafel en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is verzorgd uit en beschikt over veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin met achterom is groen, beschut en biedt veel privacy. De volwassen beplanting geeft de tuin een plezierige sfeer en er is voldoende ruimte voor een royale zit- of eethoek. Achter in de tuin staat naast de oorspronkelijke berging ook een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een brede raampartij. De overige kamers kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel met een zitbad en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de brede dakkapel is hier een verrassend lichte en goed bruikbare extra kamer ontstaan. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De belangrijkste pluspunten: - Rustige ligging aan een autovrij en groen woonstraatje; - Parkeren op circa 50 meter; - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met erker en karakteristieke schouw; - 4 slaapkamers; - Groene en beschutte achtertuin met veel privacy, 2 bergingen en achterom; - Volop mogelijkheden om de woning in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren; Een huis dat vooral overtuigt door de combinatie van ruimte, sfeer en ligging, een verzorgd en prettig gezinshuis waar direct gewoond kan worden – met alle mogelijkheden om er stap voor stap een geheel eigen thuis van te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en rustige ligging van deze woning. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, kan de bouwkundige en juridische aspecten beoordelen en helpt je bij het bepalen van een passende biedings- en onderhandelingsstrategie.