Gravin Adelheidlaan 33434 DA NieuwegeinGraven en Gravinnen

Ben jij op zoek naar een royale vrijstaande woning met een speelse indeling en een fraaie zonnige tuin met veel privacy? Kom dan beslist kijken! PERFECTE LIGGING Welkom bij de Gravin Adelheidlaan 3 in Nieuwegein! Deze vrijstaande woning is gelegen aan een autoluw hofje en biedt alles wat je maar kunt wensen. Met een woonoppervlakte van bijna 200m², een perceelgrootte van maar liefst 590m², 5 ruime slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid voor kantoor aan huis, dit is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en comfortabel wonen. Gesitueerd in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten, park Oudegein en het pittoreske Vreeswijk. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. MODERN EN DUURZAAM WONEN De woning is compleet afgewerkt en voorzien van dak-, muurisolatie, dubbel glas (m.u.v. voordeur) en zonnepanelen. INDELING EN COMFORT Begane grond: Ruime voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Voordeur met entree, hal, meterkast, toiletruimte, garderobe nis en trapopgang. Ruime en speelse tuingerichte woon-/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de royale tuin. De living voelt lekker comfortabel aan door de aanwezigheid van de vele raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken. Deze bestaat uit 2 rechte opstellingen en inbouwapparatuur. Via de keuken zijn zowel de bijkeuken, het kantoor en de inpandige garage bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van wasmachine-/wasdrogeropstelling. Het kantoor is lekker ruim en biedt via de openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is ideaal voor het opslaan van je spullen. De tuin bij de woning biedt veel ruimte en privacy door de vrije ligging aan waterpartij. Dankzij de ligging kun je optimaal genieten van de zon en schaduw. Tevens bevindt zicht nog een praktische houten blokhut in de achtertuin. Ideaal voor het stallen van je tuinspullen. 1e verdieping: Ruime overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met veel vaste kastruimte. De badkamer is modern en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en dakraam. Separate toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met zijraam. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer is lekker licht en beschikt tevens over vaste kastruimte. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Royaal vrijstaand woonhuis aan rustig hofje met veel privacy en fraaie ligging aan waterpartij. - Woonoppervlakte bijna 200m², perceelgrootte 590m² - Ideaal geschikt voor kantoor aan huis of slaapgelegenheid op de begane grond. - Ruime en praktische inpandige garage. - Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Bekijk alle details en meer van deze woning op gravinadelheidlaan3.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.