Iepstraat 273434 AN NieuwegeinZandveld

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met fijne, zonnige tuin Op een rustige, groene locatie vlak bij het charmante oude dorp Vreeswijk staat deze royale uitgebouwde hoekwoning aan De Iepstraat 27. De woning heeft een royaal woonoppervlakte van 129 m². Dankzij de tuin aan drie zijden geniet je hier volop van privacy, licht en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby's of extra speelruimte. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de royale en lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De uitbouw aan de zij en achterzijde van de woning biedt extra ruimte en is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk drie slaapkamers nu zijn het er twee (22.2 m2 en 12.0 m2) en de badkamer. De zeer ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifdeurkast. Met ruim 22 m2 is deze zo groot dat hier met gemak een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer, uitgevoerd in marmer, beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met bergmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote overloop met dakraam, wasruimte met wastafel en werkblad, stookruimte en bergruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer (ca. 14.3 m2) met dakraam en toegang tot de grote bergruimte boven de uitbouw. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin met veel groen en privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten dus u heeft de hele dag heerlijk de zon in de tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veel lichtinval; - Tuin aan drie zijden met veel privacy; - Nette open keuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Extra bergruimte boven de aanbouw; - Nabij scholen, openbaar vervoer en het karakteristieke dorp Vreeswijk; - Gelegen aan een rustige straat met groen en de Koninginnesluis op loopafstand; - Bouwkundig rapport is aanwezig en wordt bij bezichtigingen vrijgegeven; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Zeer groot perceel 185m2; - energielabel D; - Aanvaarding in overleg.