Lucas van Leydenhage 93437 NR NieuwegeinHagen

Prachtig gelegen, vrijstaande woning in de gewilde wijk Galecop. Deze netjes onderhouden woning is op een van de mooiste plekjes aan de rand van Galecop gelegen, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en met vrij en groen uitzicht over het mooie Park Galecop. De woning heeft een ideale indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een flinke garage en een mooie, lichte woonkamer met halfopen keuken en een aangebouwde serre. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers die eventueel op te delen zijn in meerdere kamers. Deze woning combineert optimale rust in een prachtige groene omgeving, met de praktische voordelen van de nabijheid van alle faciliteiten: Winkels, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: overkapte toegang naar de voordeur, entree, hal met toegang naar de slaapkamer op de begane grond, het toilet, carport en de woonkamer. De woonkamer is aan de zuidzijde van de woning gelegen en is daarmee licht, mede door de grote ramen aan twee zijden. De keuken is halfopen ten opzichte van de kamer en is netjes en eenvoudig uitgevoerd. De begane grond van het woonhuis is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond is met 13 m² mooi ruim, de kamer heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim 7m² groot, beschikt over een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en een wastafel. De aangebouwde serre is vanuit de keuken bereikbaar. Aan de garage is een berging gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 20 m². De slaapkamers zijn eventueel op te delen in meerdere slaapkamers. Vanaf de overloop is de ruime bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: - vrijstaande woningen met 162 m² woonoppervlak; - op een prachtige locatie gelegen: aan de rand van Galecop; - gelegen in alle rust, bij het Park Galecop; - slaapkamer met badkamer op de begane grond; - netjes bewoond; - twee badkamers; - aangebouwde garage; - twee riante slaapkamers op de eerste verdieping; - alle faciliteiten onder handbereik: winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen; - aangebouwde serre; - fijne tuin met veel privacy en veel vaste planten; - de verkopers hebben zelf feitelijk nooit in de woning gewoond en kunnen dus maar beperkt voldoen aan de meldingsplicht, om deze reden zal de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen worden in de koopakte. Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.