Mendes da Costalaan 223431 AA NieuwegeinWijkersloot-West

Extra ruime, solide gebouwde gezinswoning met vier riante slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Deze woning is aan een erg prettige en rustige laan gelegen waar de sfeer van het oude Jutphaas nog helemaal aanwezig is. De plek is ruim, de Mendes Da Costalaan is breed en heef veel groen, de woningen hebben allemaal een flinke voortuin. Het is een goed bereikbare locatie, met alle wenselijke faciliteiten in de buurt én de plek is rustig met veel groen ind e directe omgeving. De ruime achtertuin is op het westen gelegen. Omdat de achtergelegen woningen op flinke afstand zijn, geeft de achtertuin ook veel privacy. De afmetingen van de woning zijn ruim: de breedte is 6.16 m en de diepte is 9.48 m. Dit merk je aan alles in en aan de woning: alle vertrekken zijn van fors formaat en dat geldt ook voor de tuin. Dit zijn comfortabele maten die merkbaar veel ruimte geven. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, toegang naar de woonkamer. De kamer is 36 m² groot, de voorheen dichte keuken is opengemaakt naar de kamer. De keuken van 9 m² is daarmee een volwaardig onderdeel van de leefruimte geworden. De grote schuifpui geeft toegang naar de tuin. De keuken is netjes maar ouder. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8, 13 en 16 m² groot. Twee van de kamers beschikken over een vaste kast, de grootste kamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is royaal van formaat en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Hoewel de kleuren licht zijn is de ruimte gedateerd van uitvoering. Aan de overloop is het toilet is een separate ruimte. Tweede verdieping: Overloop met de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en veel bergruimte. Rainte kamer van 20 m² met een dakraam en een dakkapel. Bijzonderheden: - ruime gezinswoning: 144 m² woonoppervlak; - vier grote slaapkamers, de grootste meet 20 m²; - heerlijke tuin op het westen, met stenen berging en achterom; - gelegen aan een mooie brede laan in het oude Jutphaas; - goed onderhouden en gedateerd op details; - ruime, complete badkamer; - separaat toilet op de verdieping; - de keuken is halfopen ten opzichte van de kamer; De woning is lang als pastorie van een kerk in gebruik geweest, hierdoor worden er een aantal extra clausules opgenomen in de koopakte: - de niet zelfbewoningsclausule; - de ouderdomsclausule; - de notariskeuze is voor de verkoper.