Mispelgaarde 193436 GG NieuwegeinGaarden

Map
  • 127 m²
  • 136 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een uitgebouwde, ruime tussenwoning in een van de populairste buurten van de gemeente Nieuwegein? Wij bieden een aan de achterzijde ca. 2,5 m uitgebouwde tussenwoning aan die op de begane grond volledig is gemoderniseerd en zeer hoogwaardig is afgewerkt. De woning is gelegen in de wijk Batau, die zich kenmerkt door de groene omgeving, waterpartijen en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte HR-combiketel. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met toegang naar de zeer luxe, recent volledig gemoderniseerde toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de mooie ruime benedenverdieping met een woonoppervlak van maar liefst 53,6 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, zeer luxe inbouwkeuken met kookeiland en apparatenwand, voorzien van alle denkbare apparatuur. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC-vloer. Aan de achterzijde tref je een cinewall aan. Vanaf de brede schuifpui aan de achterkant heb je toegang tot de keurige, besloten achtertuin. Aan de voorzijde heb je vanuit de keuken fraai uitzicht op groenvoorziening en een singel. In de woonkamer tref je de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,2 m2 en 14,3 m2. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De verdieping heeft stucwerk plafonds. In de slaapkamers is nog geen vloerbedekking aangebracht, maar de PVC-vloer zoals op de begane grond is aanwezig. Op deze verdieping tref je ook de keurige badkamer aan met ligbad, vaste wastafel, tweede toilet, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar de wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en toegang naar de ruime derde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15,8 m², voorzien van twee tuimelramen en een dakkapel. Bijzonderheden: - In de populaire woonomgeving van Batau. - Uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 127 m2. - Aan de achterzijde ca. 2,5 m uitgebouwd. - Dakkapel op zowel de eerste als tweede verdieping. - Begane grond recent volledig gemoderniseerd. - Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Zeer luxe inbouwkeuken met apparatenwand en kookeiland. - Ruime hal met moderne toiletruimte op de begane grond. - Vloerafwerking op de eerste verdieping nog niet gelegd (PVC aanwezig). - Ruime zolder met grote slaapkamer. - Verwarming via HR-combiketel (Nefit, 2006). - Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

JUTPHAAS B 4295
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,092x

Viewed

73x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Gaarden

Nieuwegein
Residents
2,765
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 4,126

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.