Reinoutsgaarde 133436 RA NieuwegeinGaarden

Ruime eengezinswoning van ca. 124m² met tuin én overkapping in de populaire wijk De Gaardes! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning in één van de populairste wijken van Nieuwegein? Dan is Reinoutsgaarde 13 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning van 124 m² woonoppervlakte biedt alle ruimte voor een gezin, werken aan huis én heerlijk buiten leven. Locatie: De Gaardes is niet voor niets een van de meest gewilde wijken van Nieuwegein. Groen, rustig en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd centraal en praktisch. Supermarkten (waaronder de Jumbo), winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op een steenworp afstand. Ook ben je in no-time in het centrum van Nieuwegein of op de snelwegen richting Utrecht en daarbuiten. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de entree met meterkast, toegang tot een inpandige berging en een keurig toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van 31,7 m² is licht en comfortabel, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken van 7,9 m² – ideaal voor wie graag in contact blijft met het gezin of gasten tijdens het koken. De tuin is een heerlijke verlenging van je leefruimte, met als absoluut pluspunt de charmante overkapping van 14 m² – perfect voor lange zomeravonden of juist een droge plek in het voor- en najaar. Eerste verdieping Hier vind je twee royale slaapkamers van 17,5 m² en 16,4 m². Beide kamers zijn ruim genoeg om een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor gezinnen of als werk-/logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De overloop is ruim en licht. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime overloop met de opstelling voor de CV-ketel en wasmachine, én toegang tot een grote zolderkamer van 14,7 m² – uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m² - Royale woonkamer en open keuken - Charmante tuin met overkapping van 14 m² - Drie volwaardige verdiepingen - Grote slaapkamers (mogelijkheid tot 3 of 4 kamers) - Inpandige berging - Gelegen in populaire, kindvriendelijke wijk