Simon Vestdijkhove 553437 JR NieuwegeinHoven-West

Aan een brede, groene en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk Galecop staat deze fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het westen en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Met energielabel A, stadsverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Galecop staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Galecop, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals Park Galecopperzoom. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar en ben je binnen korte tijd in Utrecht, Nieuwegein-Stadshart of op het openbaar vervoer richting de regio. Indeling. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Dankzij het grote raam is de keuken licht en biedt deze een prettig uitzicht op de voortuin en de brede straat. De keuken biedt dankzij de hoekopstelling meer dan genoeg werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en vormt een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer geven grote raampartijen en een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Tuin: De achtertuin is ruim 10 meter diep en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging en er is een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m² en 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze slaapkamer heeft ook handbediende rolluiken en een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde beschikt deze verdieping over extra gebruiksoppervlak, veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De dakkapel heeft 2 elektrische rolluiken. Daarnaast is er aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen aan één van de breedste straten van Galecop; - Op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen; - Centrale ligging nabij A2, A12, A27 en Utrecht. - De woning heeft in totaal 4 slaapkamers; - Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping met 2 elektrische rolluiken; - Er zijn 12 zonnepanelen op het dak van de woning aanwezig; - De ramen aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping zijn voorzien van zonwering; - Zonnige en diepe achtertuin op het westen met berging en achterom; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.