Strawinskystraat 483438 XP NieuwegeinZuilenstein-Zuid

STRAWINSKYSTRAAT 48, 3438 XP NIEUWEGEIN Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie, met meerdere slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras? Dan is deze woning in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken en een verzorgde badkamer. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Buiten kun je genieten van zowel een fijne achtertuin als een ruim dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning biedt een prettige basis en een praktische indeling. Het huis verkeert in nette staat en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet en de verschillende buitenruimtes is dit een fijne woning voor starters, doorstromers of gezinnen. De woning is gebouwd in 1972, beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel uit 2024. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van circa 106 m². De woning is gelegen in de rustige en prettige woonwijk Zuilenstein in Nieuwegein. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd en momenteel circa 13,5 meter diep. De achtertuin grenst aan een waterpartij en een parkje, waardoor je geniet van een mooi en vrij uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht en omliggende steden goed bereikbaar. Kortom: een ruime woning met vier slaapkamers, mooie badkamer, een zonnige tuin én een dakterras op een fijne locatie in Nieuwegein. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuin gerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op en toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en momenteel circa 13,5 meter diep. De achtertuin van de woning grenst aan een waterpartij en aan een parkje, waardoor er een mooie uitzicht aanwezig is. Deze leuke tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een terras of zitgedeelte. In de zomer maanden is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten van een BBQ met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 8.8, 8.8 en 13.9 m2 en een moderne badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een handige berging, ideaal voor extra opslag. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (circa 13.7m2) die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig met opstel plaats voor de c.v. combiketel uit 2024. Vanaf de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras. Dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt een fijne extra buitenruimte waar je van de zon en het uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning; • Moderne inbouwkeuken • Vier slaapkamers; • Mooie badkamer; • Ruim zonnig dakterras; • Zonnige en grote achtertuin; • Lichte woonkamer; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C; • Gelegen in een rustige en prettige woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.