Triangel 23438 DD NieuwegeinZuilenstein-Noord

Bijzonderheden: - Energielabel A - vijf slaapkamers - HR ++glas - Moderne en luxe keuken, badkamer en toilet - Goed onderhouden - Lichte woning - Garage - Parkeren op eigen terrein - 19 zonnepanelen - Kindvriendelijke buurt - Nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg A2. De binnenstad van Utrecht op 5-10 minuten rijden. Welkom bij deze ruime en lichte vrijstaande woning aan Triangel 2 in Nieuwegein. Een heerlijk huis waar comfort, privacy en een warme sfeer perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, ervaar je de royale opzet en de prettige lichtinval die deze woning zo aantrekkelijk maken. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij de ligging heb je de hele dag zon en meerdere fijne plekken om te zitten: of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, ontspannen met een boek of gezellig borrelen met vrienden. Hier leef je echt buiten en toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je veel speelgelegenheden, scholen en het geliefde Park Kokkebogaard, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen. Een rustige, kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Dat zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. De begane grond heeft een prettige indeling. Het is ruim opgezet, veel licht en afgewerkt met een mooie gietvloer met vloerverwarming. De luxe open keuken is hoogwaardig afgewerkt met een stenen werkblad en luxe inbouwapparatuur (Neff), zoals een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker Cube met bubbels, koelkast en een vriezer. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met een dubbele douche, een stijlvolle glazen wand, een ligbad en een breed wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een ruime waskamer. De tweede verdieping biedt een grote, open ruimte die momenteel wordt gebruikt als werk- of hobbykamer. Hier kan je ook eenvoudig een extra slaapkamer realiseren Parkeren doe je op eigen terrein en bovendien beschik je over een garage. Qua bereikbaarheid zit je perfect: Met de auto ben je binnen 5 tot 10 minuten in Utrecht en ook de tram, bus en uitvalswegen liggen op loopafstand. Kortom: een modern maar warm gezinshuis, ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.