Trompethof 33438 RZ NieuwegeinZuilenstein-Noord

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een oprit met carport, een diepe achtertuin en een zeer gunstig energielabel A+. De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk Zuilenstein. Zuilenstein is een groene, rustige wijk met een ruimtelijke opzet, veel groenstroken, speelplaatsen en wandelpaden. Een fijne woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De sneltram en busverbinding liggen op korte loopafstand en brengen je snel richting Utrecht Centraal en Nieuwegein Centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A2, A12 en A27, waardoor omliggende steden als Utrecht, Amsterdam en Den Bosch uitstekend bereikbaar zijn. Indeling. Begane grond: Oprit met carport en toegang tot de berging. Entree van de woning met ruime hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang en tussendeur naar de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer heeft toegang tot de diepe, zonnige achtertuin op het noorden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne half open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; de koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en de vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet ingericht met een doucheruimte, 2e toilet en wastafel met een bijpassend badmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de boiler. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping is er extra veel ruimte ontstaan. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein dankzij de oprit met de carport; - De woning is voorzien van HR++ glas; - De woning is voorzien van bodemisolatie; - De woning heeft een dakkapel op de 2e verdieping voor extra ruimte; - Gunstige ligging in kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Dichtbij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels en parken; - In de buurt van uitvalswegen(A2, A12 en A27) en het openbaar vervoer(bus en sneltram); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. - De woning heeft een zeer gunstig energielabel A+. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.