Willem Walravenhove 123437 ZK NieuwegeinHoven-West

Bent u op zoek naar een modern afgewerkt en energiezuinige woning in Galecop, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. De woning is gelegen in een autovrij straatje in de wijk Galecop. De jonge wijk Galecop is gelegen tussen de voormalige stad "Jutphaas", Utrecht en de wijk Batau. De ligging van deze wijk is ideaal, je bent namelijk zo in Utrecht! In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in het winkelcentrum genaamd "Galecop". Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is in ca. 15 minuten met de fiets te bereiken, maar ook Utrecht is in een korte fietstocht te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. Kortom, wil je een woning dichtbij alle stadse- en dagelijkse voorzieningen? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent! Begane grond: Entree in een ruime gang met modern vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en ruime L-vormige woonkamer, voorzien van nieuwe laminaatvloer en praktische trapkast. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De woning heeft een moderne open inbouwkeuken (2022), voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken in uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Buitenleven & opbergen Via de woonkamer is de ruime achtertuin op het oosten bereikbaar. Naast veel zonuren kunt u hier ook genieten van veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra). 1ste verdieping: Overloop met toegang naar een 3-tal ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze moderne en compleet betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2de toilet, vaste wastafel met meubel, wasmachine/droger en raam. Oplevering in overleg / kan snel Bijzonderheden: - De woning is geheel geïsoleerd; - De verwarming en warm water is comfortabel geregeld d.m.v. stadsverwarming; - Energielabel A - Moderne inbouwkeuken 2022 - Modern toilet 2022 - Moderne badkamer 2022 - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda