Zichtweide 283437 XG NieuwegeinBuitenweides

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je alles bij de hand hebt. Denk aan speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Utrecht, de A2 en A12, en met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Nieuwegein of Utrecht. Ideaal dus voor werk én vrije tijd. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met lekker veel ruimte én een praktische indeling? Dan is Zichtweide 28 in Nieuwegein absoluut het bekijken waard! Indeling. Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kwijt kunt. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, praktisch ingericht en met uitzicht op de straat. De keuken is geplaatst in U-opstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte is. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de woonkamer stap je middels de openslaande deuren zo de achtertuin in. De tuin is ruim 8 meter diep, gesitueerd op het noorden en beschikt over een vrijstaande schuur en achterom. De achtertuin is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eventueel een speelplek voor kinderen. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben extra ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. De badkamer bevindt zich samen met de 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een extra bergruimte (bergingen onder het schuine dak). Via de tussendeur is de ruime vierde slaapkamer te bereiken. De kamer is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Bijzonderheden: - De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd; - Fijne uitbouw op de begane grond, wat zorgt voor extra leefruimte; - Kunststof kozijnen op de begane grond (2022) en 1e verdieping (2025): - Houten kozijnen geschilderd in 2024; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas; - Stadsverwarming (dus geen gedoe met een cv-ketel); - De woning heeft een definitief energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.