Zinniastraat 23434 HD NieuwegeinHoogzandveld-Oost

Aan de rand van de wijk Hoogzandveld bieden wij aan deze totaal gerenoveerde hoekwoning op een perceel eigen grond van 208 m2. De woning is intern gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken in L opstelling, moderne badkamer, dakkapel en de gehele woning is voorzien van pvc visgraatvloer afwerking. De ruime besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en die grenst aan de achterzijde aan groenvoorziening. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR combi ketel volgens opgave uit 2019. De woning heeft een energielabel B en is voorzien van extra vloerisolatie en 10 stuks zonnepanelen. Het geheel is centraal gelegen nabij winkelcentra, scholen, groenvoorziening, sneltramhalte en uitvalswegen. Het oude dorp Vreeswijk is op enkele loopminuten afstand. Indeling BEGANE GROND: via de voortuin bereik je de overdekte entree. Via deze overkapping heb je toegang naar de aan de voorzijde aangeboden stenen berging van circa 6,6 m2. De keurige hal is voorzien van een luxe toiletruimte, meterkast en trap opgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de speels ingedeelde woonkamer die voorzien is van fraaie visgraatvloer afwerking en de ramen zijn bekleed met shutters. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met luxe inrichting in L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van hieruit heb je toegang naar de keurig aangelegde achtertuin op het westen die volledig voorzien is van een nieuwe afrastering. 1STE VERDIEPING: overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 12,1 m2, 9,0 m2 en 14 m2. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en 2de toilet. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc visgraatvloer afwerking. 2DE VERDIEPING: ruime overloop met opstelling cv ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang naar de ruime 4de slaapkamer van circa 16,9 m2 die aan de achterzijde is voorzien van een breed dakkapel. Ook op deze verdieping tref je weer de fraaie pvc visgraatvloer afwerking aan. Bijzonderheden: - In groene woonomgeving van hoog zandveld, een keurige ruime 5 kamer hoekwoning. - De woning ligt op een ruimte eigen grond van 208 m2. - Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - Verwarming door middel van een HR combi ketel volgens opgave uit 2019. - Recent begane grond vloer extra geïsoleerd. - Woning heeft een energielabel B. - Door de gehele woning, pvc visgraat vloer afwerking. - Luxe keuken in L opstelling met diverse inbouwapparatuur onder andere een vrijstaand fornuis. - Voorzieningen op loopafstand bereikbaar zoals winkels, snel tramhalte, groen voorziening en scholen. - Het gezellige oude Vreeswijk met zijn terrassen is op enkele minuten afstand gelegen.