de Winkelman 28414 KC NieuwehorneNieuwehorne

In een rustige woonwijk, op loopafstand van de winkels gelegen vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van 800 m2 grond. De woning is traditioneel gebouwd in 1995, geheel geïsoleerd en buitenom goed onderhouden. Aan de binnenzijde is enige modernisering gewenst maar zeker de moeite waard. Achter de woning is er een fraaie overkapping met uitzicht over de diepe tuin. De aangebouwde stenen garage is buitenom bereikbaar en eventueel bij de woning te betrekken als extra woonruimte. Fraai en rustig gelegen woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Indeling begane grond: zijentree, hal met toilet en trapopgang, slaap/werkkamer (ca. 10 m2) met badkamer voorzien van een douche en wastafel, woonkamer met een gezellige inzethaard, halfopen woonkeuken met schuifpui naar de tuin en een gedateerde keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling en deur naar de tuin. Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Er is, ter inspiratie, een alternatieve indeling van de begane grond als voorbeeld toegevoegd aan de plattegronden waarbij de huidige garage wordt verbouwd tot ruimere slaapkamer met badkamer op de begane grond. De huidige extra kamer op de begane grond is namelijk te klein om als tweepersoons slaapkamer te gebruiken. Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het "Katlijker Schar", "de Kiekenberg", "de Tjongervallei" en Oranjewoud zijn nabij. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen). We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. Atag cv-ketel (1995) • Keuken: gedateerd met inbouwapparatuur • Badkamer begane grond met douche en wastafel • Badkamer verdieping met douche, wastafel en toilet • Energielabel B • Mooi, ruim perceel van 800 m2 • Fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning • Diepe achtertuin met houten tuinschuur • Aantrekkelijke, natuurrijke woonomgeving