New

Biesboschstraat 164255 VM NieuwendijkNieuwendijk

Map
  • 156 m²
  • 460 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande woning met vrij uitzicht naar eigen smaak te moderniseren

Description

RUIMTE, RUST & UITZICHT. Deze riante vrijstaande woning ligt op een centrale plaats in het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde. De binnenzijde van de woning is enigszins gedateerd en dient met liefde en aandacht te worden opgewaardeerd richting de huidige wooneisen. Voordeel hiervan is dat de woning geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. De woning beschikt over een voormalige winkelruimte die naar eigen idee kan worden ingedeeld. Het is bijvoorbeeld mogelijk om hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te maken, zodat de woning als levensloopbestendig kan worden aangemerkt. Maar ook een mantelzorgwoning of kantoor/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden, mede dankzij de eigen ingang. Hoewel het hier bijzonder rustig wonen is, bevinden winkels, sportvoorzieningen en een basisschool zich op korte afstand van de woning. Ook de oprit richting de A27 in de richtingen Breda en Utrecht is makkelijk bereikbaar. Het dorp grenst aan 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je optimaal kunt genieten van de prachtige natuur. Al wandelend, fietsend of varend kom je helemaal tot rust. Daarnaast zijn er hier ook genoeg activiteiten te ondernemen voor als je juist sportief bezig wilt zijn. Deze geweldig ruime woning in een natuurlijke omgeving biedt een unieke kans voor de klussers onder ons! GOED OM TE WETEN: * 4 slaapkamers (extra kamers mogelijk) * Dakterras met zicht op de achtertuin * Royale tuin met achterom * Grote (beloopbare) zolder * Binnendoor bereikbare garage * Parkeren op eigen terrein Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,109
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
9 m²
Plot size
460 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 761
Cadastral map
Area
460 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Residents
3,635
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,932

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.