Kerkweg 404255 GD NieuwendijkNieuwendijk

Charmante twee-onder-een-kapwoning met karakter, een royale zonnige tuin en een eigen garage: deze dijkwoning aan de Kerkweg 40 in Nieuwendijk is precies zo’n huis waar je direct leuke woonplannen bij krijgt. Hier woon je rustig en dorps, met alle voorzieningen én goede verbindingen richting Gorinchem, Breda en de A27 binnen handbereik. Het huis is aan twee zijden bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. Dit authentieke dijkhuis biedt een unieke kans om een woning met historie helemaal naar eigen inzicht te moderniseren en personaliseren. Met een perceel van 218 m², een verrassend veelzijdige indeling en ruim woon- en bergruimte transformeer je dit huis met creatieve energie moeiteloos in jouw droomwoning. Woning met karakter De woning ademt sfeer dankzij het bouwjaar rond 1900, de veelzijdige indeling en de gezellige woonkamer op dijkniveau met houtkachel. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers is er volop ruimte om comfortabel te wonen. Leefkeuken en souterrain Via de entree met toilet kom je in de gezellige woonkeuken met nette hoekopstelling en veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche en ligbad, en ook de praktische kelder, ideaal voor provisie, opslag of al je seizoensspullen. Slim ingedeelde leefruimtes Op dijkniveau liggen aan de achterzijde twee ruime kamers met vrij uitzicht, perfect voor flexibel gebruik als werkruimte, hobbykamer of extra slaapvertrek; de één biedt zelfs een praktische bergzolder en voldoende plek voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je de fijne woonkamer met houtkachel, een knusse plek om neer te ploffen na een lange dag. Ruim slapen en veel bergruimte Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, mede dankzij de dakkapellen. Daarnaast is er vaste kastruimte én een extra bergzolder, waardoor je in dit huis aan bergruimte geen gebrek hebt. Buitenleven en ligging De achtertuin is royaal, grotendeels bestraat en daarom heel onderhoudsvriendelijk, met volop plek voor zon, loungehoek of speelruimte. Achter op het perceel staat een schuur/garage, ook bereikbaar via de Hoekkampsstraat, ideaal voor auto, opslag of de handige klusser die graag de ruimte heeft. Stel je voor: dit authentieke huis uit 1900, met zijn warme houtkachel en royale tuin, wacht op een frisse aanpak om het te transformeren tot een eigentijds droomhuis – perfect voor gepassioneerde klussers die een uniek pand vol potentie zoeken in het hart van Nieuwendijk.