Under offer

Rijksweg 484255 GM NieuwendijkNieuwendijk

Map
  • 94 m²
  • 195 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde tweekapper met ruime schuur en praktische tuin!

Description

== Gezien de belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Bij interesse kunt u op de woning reageren met uw contactgegevens, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren. == VEELZIJDIG WONEN. Deze speels ingedeelde en gemoderniseerde tweekapper is standvastig. De woning trotseert al ruim een eeuw alle omstandigheden en kan, met enig onderhoud, nog vele jaren mee. De begane grond beschikt over onder andere een ruime woonkamer, eetkeuken, badkamer en wasruimte. Op de verdieping, die voorzien is van een brede dakkapel, vind je drie slaapkamers en een inloopkast. Achter de woning bevindt zich een praktische tuin, die wat lager dan de woning is gelegen. Deze geheel omsloten tuin biedt veel privacy, maar is ook handig voor gezinnen met kleine kinderen. Via de tuin is de ruime schuur toegankelijk. De straat waaraan de woning grenst ligt omsloten tussen uitgestrekte landerijen. Toch is het centrum met winkels, sportfaciliteiten en andere dorpsvoorzieningen ook snel bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 in de richtingen Breda en Utrecht. Daarnaast is het uitgestrekte en waterrijke 'Nationaal Park de Biesbosch' op enkele kilometers afstand gelegen. Dit natuurgebied leent zich uitstekend voor prachtige wandelingen, fiets- en vaartochten, maar ook voor andere sportieve of rustgevende activiteiten. GOED OM TE WETEN: * Airconditioning in woonkamer/keuken (2025) * Badkamer op begane grond * Flinke achtertuin met achterom * CV-ketel vervangen in 2024 * 6 zonnepanelen Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,457
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 2701
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
95 m² (10.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,096x

Viewed

133x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Residents
3,635
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,896

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.