Sold

Rijksweg 53-A4255 GG NieuwendijkNieuwendijk

€ 700,000 k.k.
Map
  • 128 m²
  • 583 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
November 28, 2024
Date of sale
May 28, 2025
Term
6 months

Description

UNIEKE VRIJHEID. Bij deze prachtige vrijstaande dijkwoning kan vrijheid met een hoofdletter worden geschreven. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een uniek panoramisch uitzicht, zodat je hier uitermate rustig en natuurlijk kunt wonen. De woning is op de originele fundering opnieuw opgetrokken en wordt gekenmerkt door een zeer strakke en moderne afwerking. De heerlijke woonverdieping met veel ramen laat niets te wensen over. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapvertrekken (4 mogelijk), een badkamer en een aparte toiletruimte. Via één slaapkamer is een flinke bergzolder (ca. 1.47 meter hoog) toegankelijk. De groen aangelegde tuin is geweldig en hier ervaar je optimale vrijheid. De tuin is lager gelegen dan de woning en het terras rondom de woning, wat zorgt voor extrasfeer. In de tuin bevinden zich een heerlijk overdekt terras met aangrenzende mancave/hobbyruimte en een schuur. Hoewel de woning langs de dijk is gelegen, is de afstand tot de dorpskern en het winkelcentrum prima te noemen. Ook sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Deze locatie ligt op korte afstand van de A27 in de richtingen Breda en Utrecht. Wil je eens wat anders zien dan de rustgevende weilanden, dan is een bezoek aan 'Nationaal Park de Biesbosch' het perfecte uitstapje om eens op een andere manier van de natuur te genieten. GOED OM TE WETEN: * Prachtige locatie met weids uitzicht over de landerijen * In 2012-2014 geheel opnieuw opgebouwd, op de oude fundering van 1948. Hier zijn constructietekeningen en berekeningen van. * Vloerverwarming begane grond * 8 zonnepanelen * Geheel geïsoleerd * Overdekt terras met mancave Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,469
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
22 m²
Plot size
583 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 442
Cadastral map
Area
314 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM T 2824
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM T 2826
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,040x

Viewed

47x

Saved

28-11-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.