Sold

Hoge Rijndijk 152415 AC Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

€ 500,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 395 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
January 17, 2025
Date of sale
March 20, 2025
Term
2 months

Description

Vrijstaand wonen in het hart van Nieuwerbrug aan den Rijn Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis met een leuke mansardekap en mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is deze vrijstaande eengezinswoning aan de Hoge Rijndijk 15 een mooie kans. Gelegen in Nieuwerbrug, biedt deze woning een grote woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers, toiletruimte en berging op de verdieping. De grote tuin is op het zuiden gesitueerd en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast heeft de gemeente Bodegraven – Reeuwijk in het bestemmingsplan de mogelijkheid gecreëerd om naast het woonhuis een tweetal kleine appartementen te realiseren (vanzelfsprekend moeten hiervoor nog wel de vergunningen worden aangevraagd om de uiteindelijke definitieve toestemming te verkrijgen). Hoge Rijndijk 15 is gelegen aan de rand van het mooie Groene Hart van Nederland, centraal tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag met een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de oprit van de A12. Nieuwerbrug aan den Rijn is een rustig dorp met een landelijke sfeer en bevindt zich tussen de gezellige plaatsen Bodegraven en Woerden aan de rivier De Oude Rijn. Laten we je alvast meenemen door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en radiator. De royale woonkamer met sfeervol erkertje aan de achterzijde biedt veel lichtinval en toegang tot de aangrenzende keuken. Vanuit de keuken bereik je de ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van privacy en rust, terwijl er volop ruimte is voor bijvoorbeeld een moestuin of een gezellig terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim en voorzien van vaste bergruimte (onder de schuine delen van de kap). Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een vliering. De tussengelegen slaapkamer is wat kleiner en geschikt als werk- of kinderkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990 - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Grondoppervlak circa 395 m² (het aangegeven oppervlak is een globale inschatting en aangegeven op de schets, het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten) - Vrijstaande woning - Grote, zonnige achtertuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in het centrum van Nieuwerbrug, met voorzieningen nabij Kortom: Hoge Rijndijk 15 is een fijn woonhuis met veel potentie op een fantastische locatie. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser. Wil jij dit huis naar jouw wens maken en genieten van rust, ruimte en een centrale ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,132
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
395 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BODEGRAVEN D 3172
Cadastral map
Area
395 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
162 m² (11.30 metre deep and 14.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

8,854x

Viewed

98x

Saved

17-1-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Nieuwerbrug aan den Rijn
Residents
1,520
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,184

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.