Steenbakker 42415 CH Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

Uitgebouwde en duurzame instapklare tussenwoning! Wonen in een bestaande woning met de voordelen van een nieuwbouwwoning? Energiezuinig door de zes zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en een dakkapel aan de achterzijde, zomaar wat pluspunten van deze fijne en ruime woning. Klussen is niet nodig! Via de voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond ademt warmte en sfeer mede door de fijne verbinding met de achtertuin. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de aangelegde achtertuin. De moderne keuken in L-opstelling met Siemens inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en één voorzien is van airco. De luxe badkamer is tijdens de bouw al vergroot en biedt een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een designradiator. Via de vaste trap betreden we de tweede verdieping. Dit is nu nog een grote ruimte met een dakkapel met rolluik aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, nog vrij in te delen. Wat dacht je van twee slaapkamers of een slaapkamer en je eigen werkkamer of hobbyruimte? Er is een aparte stook- en wasruimte en ook bergruimte is aanwezig. De achtertuin ligt op het oosten. Geniet vanaf de vlonder of onder de sfeervolle overkapping van lange zomeravonden. Een groot zonnescherm biedt beschutting op zonnige dagen. De woning ligt in een kindvriendelijke rustige buurt met een speeltuin direct om de hoek. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom: een heerlijke, instapklare woning, alleen de verhuisdozen uitpakken en direct je woondroom waarmaken! Nieuwerbrug aan den Rijn is centraal gelegen in het Groene Hart: de natuur en het groen is altijd dichtbij. Binnen 5 minuten ben je bij de oprit A12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Woerden en Bodegraven met alle voorzieningen liggen in de nabijheid. Vanuit de woning kun je heerlijk genieten van de natuur op de fiets of per boot over de Oude Rijn. De belangrijkste feiten op een rij: • Uitgebouwde tussenwoning aan het water • Lichte woonkamer met openslaande deuren en zonnescherm • Keuken in L-opstelling met Siemens inbouwapparatuur • Momenteel vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf slaapkamers • De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken • De ouderslaapkamer is voorzien van airco • Vergrote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Op de tweede verdieping een dakkapel met rolluik aan de achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Duurzame woning met zes zonnepanelen, energielabel A • Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, stenen berging en een vlonder aan het water