Sold

Stationsdreef 262911 PE Nieuwerkerk aan den IJsselKleinpolder

€ 495,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
September 16, 2025
Date of sale
October 6, 2025
Term
2 weeks

Description

Stationsdreef 26 – Comfortabel en praktisch wonen in het hart van Nieuwerkerk Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar wonen en gemak samenkomen? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping een ideale keuze. Het appartement combineert een prettige woonomgeving met praktische voordelen zoals een lift, een berging, royale garage en een logische, toegankelijke indeling. Dankzij de nette afwerking kunt u hier vrijwel direct uw intrek nemen. Pluspunten op een rij: Gelegen op de 3e verdieping met een vrij en prettig uitzicht Lift aanwezig – zeer geschikt voor ouderen of minder valide bewoners Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het balkon Twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als master bedroom, logeer- of werkkamer Verzorgde keuken en badkamer, netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld Eigen royale garagebox – ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte Goed onderhouden complex met een rustige, nette en representatieve uitstraling De omgeving: De ligging van dit appartement is ronduit praktisch. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum Reigerhof met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Het NS-station ligt eveneens om de hoek – ideaal voor forenzen of dagjesmensen: binnen een kwartier staat u in hartje Rotterdam of Gouda. Voor liefhebbers van groen en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Het nabijgelegen Hitlandpark en de Zuidplas lenen zich uitstekend voor een ontspannen wandeling, een fietstocht of gewoon genieten van de natuur. Ook sportvoorzieningen, scholen en zorgfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Samengevat: Stationsdreef 26 biedt u een combinatie van comfort, bereikbaarheid en praktisch gemak. Het is de perfecte woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen met de zekerheid van ruimte, voorzieningen en een centrale ligging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,103
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.13 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
30 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 5083
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in centre and open location

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.13 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,504x

Viewed

18x

Saved

16-9-2025

On Funda

Neighborhood

Kleinpolder

Nieuwerkerk aan den IJssel
Residents
725
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.