Sold

Colorado 1232911 JA Nieuwerkerk aan den IJsselEsse Zoom Laag

€ 595,000 k.k.
Map
  • 123 m²
  • 127 m²
  • 5
  • A+++

Sales history

Listed since
June 12, 2025
Date of sale
July 8, 2025
Term
3 weeks

Description

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Esse Zoom ligt deze fraaie tussenwoning met 5 slaapkamers, en achtertuin op het Noordwesten waar je optimaal van de middag- en avondzon kan genieten. De woning is volledig energiezuinig gebouwd met warmtepomp en 9 zonnepanelen, energielabel A+++! In de directe omgeving vind je voldoende dagelijkse voorzieningen, zoals; winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden. Wil jij direct instappen, dan is dit je kans! De verdere indeling is als volgt: De entree naar de woning is via de voortuin. Je komt binnen in de hal, hier vind je een vaste kast met de opstelling van de warmtepomp, de meterkast en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Zowel aan de voor- als achterzijde geven opslaande deuren v.v. Luxaflex plisséhoren toegang tot de voor- of achtertuin. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de trapopgang is de opkomst op de eerste etage. Hier zijn twee slaapkamers aan de achterzijde te vinden waarvan de ramen zijn voorzien van Luxaflex plisséhorren, en één slaapkamer aan de voorzijde met een frans balkon. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegel(verwarming). Op de tweede etage vind je nog twee ruime slaapkamers met beide een groot Velux dakraam v.v. aan de binnenzijde zonneschermen en aan de buitenzijde warmteschermen. Ook vind je op deze verdieping een wasruimte met de warmte terugwin installatie. De tuin: In de voortuin is genoeg ruimte voor een gezellige zitplek, hier kan je genieten van de ochtend- en middagzon. In de achtertuin geniet je juist van de middag- en avondzon, de tuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging en achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Volledig eigendom - Gebruiksoppervlakte wonen: 123m2 - Externe bergruimte: 6m2 - Perceel: 127m2 - Verwarming/warm water: Warmtepomp, vloerverwarming geheel (installatie in eigendom) - Vergrootte boiler van 200 L - Energielabel: A+++ (energiekosten huidige eigenaren circa € 40,- per maand) - Oplevering: in overleg (ca. begin oktober) Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,837
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, french balcony, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 8804
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,261x

Viewed

47x

Saved

12-6-2025

On Funda

Neighborhood

Esse Zoom Laag

Nieuwerkerk aan den IJssel
Residents
1,930
Family with children
77%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.