Korstmos 372914 XB Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Korstmos 37 Nieuwerkerk aan den IJssel In de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuidplas staat deze verrassend ingedeelde hoekwoning met drie ruime slaapkamers en een lichte tuinkamer die zich perfect leent als praktijk- of werkruimte. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van een nieuw pannendak, nieuwe isolatie én een geïsoleerde kruipruimte. Dankzij de rustige ligging, met winkelcentrum Reigerhof, het NS-station en basisscholen op korte loopafstand, woont u hier bijzonder comfortabel en centraal. Bent u op zoek naar een praktische en ruime eengezinswoning met mogelijkheden? Entree Bij binnenkomst stapt u direct de brede en uitnodigende hal binnen, die zich over de gehele voorzijde van de woning uitstrekt. Vanuit de hal bereikt u de centraal gelegen berging, ideaal voor extra opslag. In het middeldeel van de woning vindt u tevens het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer, die dankzij de uitbouw extra ruimte biedt. De glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin, terwijl u ook direct naar buiten kunt om te genieten van de tuin. Op alle ramen aan de achterzijde (zuidwestelijk) is elektrische zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Eerste verdieping In het midden van de woning brengt de wenteltrap u naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de keuken, die door de afgesloten ligging prettig gescheiden is van de zitruimte. De keukenopstelling bevindt zich aan de rechterzijde en loopt door in een praktische bijkeuken/berging met voldoende ruimte voor voorraad, keukenapparatuur en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, rechthoekige woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Ook is het kanaal van de openhaard nog aanwezig. Deze zou gemakkelijk hersteld kunnen worden om een openhaard te plaatsen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop bereikt u direct de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer valt direct op door het hoge plafond dat tot in de nok doorloopt en biedt bovendien toegang tot het balkon met uitzicht op de straat. Ook kunt u vanuit deze kamer rechtstreeks de badkamer in. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers, beide vrijwel gelijk van formaat en uitkijkend op de tuin. In de linker slaapkamer vindt u een extra vlizotrap naar een handige bergzolder die boven beide slaapkamers ligt. Tuin Links naast de woning bevindt zich de toegang tot de zonnige achtertuin, waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Op alle ramen aan de achterzijde (zuidwestelijk) is elektrische zonwering geplaatst, ideaal voor warme dagen en extra comfort in huis. Achter in de tuin staat een extra schuur met overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of scooters en extra opbergruimte. Omgeving Wonen in de wijk Reigerhof in Nieuwerkerk aan den IJssel betekent comfortabel en centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, de apotheek en het openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor je nooit ver hoeft voor boodschappen of praktische zaken. De buurt is rustig, overzichtelijk en biedt een mix van verschillende bewoners, wat zorgt voor een fijne en toegankelijke woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging combineert Reigerhof het gemak van een compacte dorpskern met goede bereikbaarheid naar grotere steden, waardoor het een prettige plek is voor iedereen die houdt van gemak, rust en een vriendelijke sfeer.