Takmos 202914 AN Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Tussenwoning met carport, zonnige tuin en een dakterras Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een tuin op het noordwesten en een dakterras op het zuidoosten in een rustige en kindvriendelijke buurt. Gelegen in de gewilde Mossenbuurt, biedt deze woning een autovrije voorzijde met een speelveldje en parkeermogelijkheid onder de eigen carport aan de achterzijde. De woning heeft diverse duurzame verbeteringen, waaronder 15 zonnepanelen, een zonneboiler en vloerisolatie en beschikt over energielabel A. Indeling De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het aangrenzende grasveld. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De vloer in de woonkamer is voorzien van een parketvloer. De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van plavuizen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon of in de schaduw onder het elektrisch zonnescherm. Via de tuin bereikt u de carport en een handige berging van 8m2 voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een wastafel. En twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en de Cv-ketel (vernieuwd in 2023) en de zonneboiler (75 liter). Vanuit hier heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van 12 m², aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Dit terras is voorzien van een trespa-afwerking en de kozijnen zijn hier nog van hout. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime vierde slaapkamer. Bijzonderheden Duurzaamheid en isolatie Deze woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2019) en een zonneboiler (75l) wat bijdraagt aan lage energiekosten. Daarnaast is in 2020 vloerisolatie toegepast met isolatieparels, waardoor de woning extra comfortabel en energiezuinig is. De woning heeft kunststof kozijnen (behalve de zolder verdieping) met volledig dubbel glas en beschikt over energielabel A. Ligging De woning heeft een uitstekende centrale ligging in Nieuwerkerk aan den IJssel. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en uitvalswegen richting de snelweg. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen. Kenmerken: • Perceeloppervlakte: 147 m² • Woonoppervlakte: 114 m² • Dakterras: 12 m² op het zuidoosten • Zonnige tuin: gelegen op het noordwesten • Bouwjaar: 1978 • Duurzaamheid: 15 zonnepanelen (2019), vloerisolatie (parels, 2020), zonneboiler • Kozijnen: kunststof (2015), behalve de zolderverdieping aan de voorzijde Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten u graag kennismaken met deze mooie woning aan Takmos 20.