Wolga 262911 RB Nieuwerkerk aan den IJsselEsse Laag

Wat een ruimte! Deze verrassend brede gezinswoning onderscheidt zich direct door de royale breedte van maar liefst 6,91 meter, een maat die je niet alleen binnenshuis terugziet, maar ook terugkomt in de heerlijke brede achtertuin. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van 10 zonnepanelen, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een eigen carport en een diepe achtertuin van circa 10 meter met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Esse-Laag dichtbij scholen, het NS-station, het winkelcentrum, het wijkpark en recreatiegebied Hitland. Een woning als deze, met een breedtemaat die je zelden tegenkomt, moet je ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte! Persoonlijke tekst eigenaar: Sinds 1997 woon ik met heel veel plezier in de mooie ruime woning aan de Wolga 26. Mijn twee toen nog thuiswonende dochters hebben vanwege de rustige doodlopende straat altijd met veel plezier buiten gespeeld met vriendjes en vriendinnetjes. Door de ruime woonkamer hebben we jaren veel feestjes kunnen geven voor vrienden en buren. Gezamenlijk werd er bijvoorbeeld naar het WK gekeken waarbij iedereen wat te eten en drinken meenam. Sinds 2018 woon ik alleen in dit zeer ruime huis en ben ik toe aan een volgende stap. Samen met mijn vriendin heb ik een appartement gekocht waar we de komende jaren van het leven willen genieten. Echter de vele mooie herinneringen aan het fijne huis aan de Wolga neem ik zeker mee. Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met modern hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de praktische inpandige berging van 8 m2. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via stijlvolle dubbele deuren de lichte woonkamer. De moderne pvc-vloer geeft de begane grond een strakke uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne plek om uitgebreid te koken. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime achtertuin, voorzien van handige achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche met ingebouwde kranen, een dubbel wastafelmeubel met lades, een hangend toilet en comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met een grote bergkast en een schuifpui naar het balkon. Daarnaast vind je op de overloop de cv-installatie (2022), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - 10 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Breedte maat van maar liefst 6,91 - Ruime, zonnige tuin - Nette badkamer met comfortabele vloerverwarming - Moderne, open keuken Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud. Voor liefhebbers van buiten zijn is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.