Hoge Kerkstraat 324306 CD NieuwerkerkNieuwerkerk

Aan de Hoge Kerkstraat in Nieuwerkerk staat dit karakteristieke pand ‘’De Roode Meebaal’’. Dit bijzondere pand dateert uit 1677 en is een voormalig rechthuis met aangrenzend café. Zo kon er na de vergaderingen direct afgesloten worden met een borrel. Het geheel heeft de bestemming ‘’Centrum’’ waardoor er diverse gebruiksmogelijkheden zijn naast wonen waaronder bijvoorbeeld mantelzorg, detailhandel of een kantoor. Het pand is nu in zijn geheel in gebruik als woonhuis en kwalitatief van een zeer hoog niveau. Dit authentieke pand is de afgelopen jaren vakkundig verbouwd en verbeterd tot een instapklare woning met behoud van de oorspronkelijke charme. Zo is de woning in zijn geheel geïsoleerd en de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken, het sanitair én de complete achtertuin zijn eveneens recentelijk vernieuwd. Het pand is dus helemaal klaar voor de volgende eigenaren! Aan de voorzijde valt direct de stijlvolle, gepleisterde gevel met de originele dakgootbeugels en rode voordeur op. Achter deze voordeur is er een voorportaal met toegang tot de fraaie woonkamer. De woonkamer met grote houtkachel is zeer ruim en mede door de aanwezige vide heel sfeervol. Er is ruim voldoende plaats voor een grote U-bank en de televisie heeft een mooie plek gekregen in de nis. Achterin bevindt zich de iets lager gelegen keuken voorzien van een Quooker, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en 5 pits gasfornuis. Aan de achterzijde zijn er tot slot openslaande deuren naar de fraaie, opnieuw aangelegde achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer, in het rechtergedeelte van het pand, bevindt zich de caféruimte die qua indeling nog origineel is. Uiteraard is de gehele bar en al het installatie- en leidingwerk vernieuwd. Een tweede houtkachel zorgt hier voor sfeer en extra warmte in de koudere maanden. Dit is uiteraard een geweldige ruimte om met vrienden en familie bij te kletsen en te genieten van een drankje. Achterin het pand vinden we verder nog een hal met apart toilet en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit deze hal zijn ook twee praktische bergruimtes bereikbaar. De bijkeuken is eveneens voorzien van extra opslagruimte in de vorm van inbouwkasten. Onder de bar en de keuken zijn daarnaast nog kelderruimtes toegankelijk voor nog meer bergruimte en er is een ruime zolderetage. Aan bergruimte dus ook zeker geen gebrek. Als we de rode trap omhoog gaan komen we op een bordes met een apart toilet en de opstelling voor de Cv-ketel en boiler. Als we nog een trapje hoger gaan komen we op de woonlaag met de slaapkamers en badkamers. Via de ruime overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite aan de masterbedroom). Direct rechts vinden we de prachtige badkamer (2025) voorzien van een grote inloopdouche, een ruim ligbad en een wastafelmeubel. Aangrenzend is er een ruime slaapkamer met zicht op de recent aangelegde achtertuin. De slaapkamer hiernaast is eveneens van een mooi formaat en is voorzien van dakramen. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een oppervlakte van zo’n 50 m2. Deze kamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De spanten in deze kamer geven het geheel veel sfeer. Door de riante afmetingen van deze ruimte is het goed mogelijk een inloopkast te creëren achter het bed zoals de huidige eigenaren gedaan hebben. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan worden afgesloten met een luik. Dit is een volledig bevloerde en beloopbare opslagruimte. De achtertuin is recentelijk volledig opnieuw aangelegd door een professionele, regionale hovenier. Direct grenzend aan de keuken is er een fraai terras op hoogte met houten balustrade en een mooie houtopslag. Vanaf het hogere terras zijn er twee robuuste trappen naar het lagergelegen gedeelte. Het lagergelegen gedeelte bestaat uit een groot gazon met diverse beplanting in borders rondom. Daarnaast zijn aan de achterzijde wat hogere lindebomen geplaatst voor de nodige privacy. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar met twee poorten. Verder is er een houten fietsenberging en een oprit voor één auto aan de achterzijde op eigen terrein. Aan de achterzijde is het daarnaast mogelijk om indien gewenst (met vergunning) een garage of riante schuur te creëren. Nieuwerkerk is een levendige kern aan de N59 tussen Bruinisse en Zierikzee. Sinds enkele jaren is er een mooi winkelterrein gevestigd aan het begin van het dorp met onder andere twee grote supermarkten, een bloemist, een drogisterij, groenteboer en kaasboer. Het dorp beschikt daarnaast onder andere over twee basisscholen, een huisarts en een uitstekende bakker. Ook qua sporten zit je goed in Nieuwerkerk met onder andere een levendige voetbal- en tennisvereniging. De middelbare school evenals meer winkelvoorzieningen en restaurants zijn in Zierikzee op slechts 6 km gevestigd. Nieuwerkerk ligt ook gunstig met betrekking tot grotere steden. Zo ligt Rotterdam bijvoorbeeld op 50 km afstand. Wonen op Schouwen en werken in regio Rotterdam is daardoor een variant die vaak voorkomt.