Wethouder van Klinkenstraat 44306 CT NieuwerkerkNieuwerkerk

WONEN IN RUST EN PRIVACY De Wethouder van Klinkenstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier ervaar je dagelijks de stilte en de ruimte van een prettige woonomgeving. De woning ligt op een perceel van 500m². De oprit naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. Ook rondom de woning is tuin aanwezig, zodat je altijd wel ergens zon of schaduw vindt. De achtertuin is goed beschut en bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor tuinliefhebbers of kinderen die graag buiten spelen. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is niet alleen rustig, maar ook praktisch. Je woont op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, een speelweide voor de kinderen en andere voorzieningen. Even snel boodschappen doen of de huisarts bezoeken? Alles ligt op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor 50-plussers en gezinnen betekent dit gemak én zelfstandigheid. Je woont in een omgeving met een prettige mix van leeftijden en voorzieningen, zonder het gevoel te hebben in een drukke omgeving te zitten. GELIJKVLOERS WONEN MET ALLE GEMAK Deze vrijstaande semibungalow biedt een volledig leefprogramma op de begane grond. Vanuit de entree kom je in een ruime hal met een radiator en een betegeld toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. De hal geeft o.a. toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze ruimte is licht door grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Een schouw met haard vormt het middelpunt van de kamer. Keuken. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en diverse inbouwapparaten. Hier is ook ruimte voor je wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel (met spiegel en kastruimte) en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. RUIMTE, LICHT EN FUNCTIONALITEIT OP TWEE VERDIEPINGEN De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de verdieping kom je via een vide op een ruime overloop. Hier bevindt zich de cv-kast en zijn er meerdere opbergmogelijkheden. Je vindt er nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een radiator en knieschotbergingen. Deze kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. TUIN & GARAGE. De tuin is voorzien van een terras, buitenverlichting, een tuinkas en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije achterom en de zonnige ligging kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De vrijstaande stenen garage beschikt over een betonvloer, loopdeur, kanteldeur, elektra en handige steekzolder. Belangrijkste kenmerken en voordelen: • Rustige ligging in een kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen • Volledig gelijkvloers wonen mogelijk • Vier slaapkamers • L-vormige woonkamer met veel lichtinval • Twee slaapkamers op begane grond • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Rondom tuin met vrije achterom en goede bezonning • Vrijstaande garage met elektra en steekzolder • Oprit geschikt voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1976 • Per direct beschikbaar