Schootanker 192421 NR NieuwkoopNieuwkoop

Instapklaar wooncomfort in kindvriendelijke wijk! Hier worden wij enthousiast van! Deze moderne, lichte én verrassend ruime hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van alle gemakken en perfect gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk “Wijland”. De woning is bij de bouw al direct uitgebouwd en beschikt over zijramen, wat zorgt voor extra lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een moderne keuken, overal vloerverwarming met per ruimte regelbare thermostaten, gietvloeren op de begane grond en eerste verdieping én PVC-vloerafwerking op de tweede verdieping en trappen, is deze woning instapklaar. De kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, horren op álle ramen én warmtewerende raamdecoratie op de dakramen maken het wooncomfort compleet. Daarnaast zijn de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning, wat deze woning ook in de zomer uiterst aangenaam maakt. Op het dak aan de achterzijde bevinden zich zonnepanelen, waarmee de woning energielabel A draagt: duurzaam én toekomstbestendig. De woning is verrassend praktisch ingedeeld. In de woonkamer is een slimme, op maat gemaakte kast met geïntegreerde uitschuifbare werkplek gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken. Ook is er een ruime berging onder de trap. Buiten is het al net zo doordacht: in de achtertuin met achterom staat een vrijstaande houten berging, en aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra berging – perfect voor het stallen van een motor, fietsen of tuinspullen. Ligging? Onverslaanbaar. Scholen, sportclubs (voetbal, tennis, hockey), een park en het dorpscentrum liggen op loopafstand. En als kers op de taart wordt er een gloednieuw zwembad gebouwd op steenworp afstand van de woning! Nieuwkoop combineert dorps karakter met stedelijke voorzieningen, en ligt bovendien zeer centraal: binnen een half uur bent u in steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Alle feiten op een rij: • Fraai afgewerkte hoekwoning op een perceel van 161 m²; • Woonoppervlakte van 127 m², bouwjaar 2015; • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof draai-/kiepramen met HR++ glas; • Overal vloerverwarming, per ruimte regelbaar; • Gietvloeren op begane grond en eerste verdieping, PVC op tweede verdieping en trappen; • Moderne, luxe keuken met eigentijdse afwerking; • 3 slaapkamers, complete moderne badkamer met douche én ligbad; • De slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van airconditioning; • Alle ramen voorzien van horren, en de dakramen met warmte werende screens; • Zonnige, brede tuin op het zuidoosten mét vrijstaande houten berging en achterom; • Extra berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor motor of fietsen; • Bergruimte onder de trap én een fraaie maatwerkkast in de woonkamer met geïntegreerde werkplek; • 2 zonnepanelen aan de achterzijde van het dak; • Leuke speeltuin én parkeergelegenheid voor de deur; Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!