Burg.Backxlaan 4-V7711 AG NieuwleusenNieuwleusen Zuid

Map
  • 96 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Luxe, duurzaam en energiezuinig appartement (A+++) op toplocatie en instapklaar. Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Met energielabel A+++, een volledig gasloze installatie en hoogwaardige isolatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en aantrekkelijk qua energiekosten. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op; een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. De nette badkamer met douche en het separate toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties. Duurzaamheid staat centraal: de woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor toekomstbestendig wonen. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement voor iedereen goed toegankelijk is. De ligging is absoluut een pluspunt: op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca, en bovendien op slechts circa 15 minuten van Zwolle. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en centrale ligging. Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement op een uitstekende locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,365
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 181.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility and water heater

Cadastral data

NIEUWLEUSEN M 1896
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 181.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

615x

Viewed

5x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwleusen Zuid

Nieuwleusen
Residents
800
Family with children
24%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.