Stekelbaars 15-C7711 VR NieuwleusenWesterbouwlanden

Dit energiezuinige en luxe appartement in de nieuwbouwwijk Westerbouwlanden biedt comfortabel en modern wonen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Nieuwleusen. Met vrij uitzicht en alle belangrijke voorzieningen dichtbij is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Via de gezamenlijke entree op de begane grond zijn de trap, lift en er is een berging bereikbaar, waardoor het appartement ook volledig levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle woonkeuken met een schiereiland, royale werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de riante woonkamer met een prettige lichtinval en toegang tot het balkon op het oosten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer is gelegen met voldoende ruimte voor een kledingkast. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een wandcloset, mooi wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Op deze verdieping zijn vrij eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Het balkon van circa 12 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Dit appartement combineert moderne luxe, comfort en een fijne ligging tot een woning waar u zich direct thuis voelt. Globale indeling van het appartement. Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang, lift en daarnaast bevindt zich hier een eigen berging. Eerste verdieping: Entree toegang tot de lift; toilet; woonkeuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer met trapopgang naar de tweede verdieping en een schuifpui naar het balkon. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van de trapopgang of de lift; royale slaapkamer met vaste kast; badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte. In de basis is het appartement zodanig ingericht dat deze verdieping kan beschikken over twee (slaap)kamers; dit is momenteel niet het geval, maar relatief eenvoudig te realiseren. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zonnepanelen. Algemeen: • Bouwjaar 2019. • Woonoppervlakte ca. 118 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²; externe bergruimte ca. 5 m²; inhoud ca. 470 m³. • Op de eerste verdieping is er ook de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. • De VVE bijdrage bedraagt € 100,- per maand. • Energielabel A+ ‘Kortom, een fraai appartement op een prachtige locatie gelegen! Interesse? Bel om een afspraak te maken voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.