De Marke van Leusen 257711 HH NieuwleusenNieuwleusen Noord

Wakker worden met uitzicht over de weilanden, genieten van de mooiste zonsopkomsten en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de rand van Nieuwleusen combineert rust, vrijheid en een prachtig uitzicht met het comfort van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Met Zwolle, Meppel en de A28 binnen handbereik geniet u hier dagelijks van het beste van twee werelden: landelijk wonen in een groene omgeving én alle voorzieningen dichtbij. Vanaf het moment dat u binnenkomt voelt deze woning licht, ruim en comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de royale leefruimtes volop mogelijkheden bieden voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer en de tuin kijkt u uit over de achterliggende weilanden. De wisseling van de seizoenen en de steeds veranderende luchten maken dit uitzicht iedere dag opnieuw bijzonder. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een werk-/kantoorruimte en een royale multifunctionele ruimte met eigen badkamer op de begane grond biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, hybride werken, een praktijk aan huis, logerende familie of comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond. De sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren naar het terras vormt het hart van het huis. Hier komen licht, ruimte en uitzicht op een natuurlijke manier samen. De aangrenzende woonkeuken met diverse inbouwapparatuur biedt alle ruimte om te koken, samen te eten en uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, borders, een overkapping en een automatische beregeningsinstallatie. Er is altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen in de tuin of lange zomeravonden met vrienden; hier wordt buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen. Globale indeling Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, royale woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar het terras, ruime woonkeuken met (schier)eiland en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, werk-/kantoorruimte, royale slaapkamer/ multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer, tweede toiletruimte en aangebouwde garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ruime overloop, vier royale slaapkamers en een complete luxe badkamer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar; ruime overloop met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een zesde slaapkamer. Algemeen - Bouwjaar 2000, uitgebouwd in 2021/2022 - Woonoppervlakte ca. 247 m² - Perceeloppervlakte 613 m² - Energielabel A - 18 zonnepanelen met Enphase micro-omvormers met mogelijkheid tot uitbreiding en laadpaal - Kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Drie airconditioners - Vrij uitzicht over de achterliggende weilanden - Fraai aangelegde tuin met automatische beregeningsinstallatie - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Royale multifunctionele ruimte/ slaapkamer en badkamer op de begane grond - Werk-/ kantoorruimte op de begane grond - Zeer geschikt voor grote gezinnen, thuiswerken, gastenverblijf of gelijkvloers wonen - Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Een woning waar ruimte, rust, comfort en vrijheid samenkomen. Een plek waar u iedere dag geniet van het uitzicht, de ruimte om u heen en het gevoel écht thuis te zijn. We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.